北京城市副中心举办首届房展会

 5月31日-6月2日，由通州区房地产业协会主办的北京城市副中心首届房展会，在北京城市副中心三大文化设施共享空间—D.P.ONE源心地上广场举办。本次房展会通过搭建“线下沉浸式体验+线上全媒体传播”的立体展示平台，全面传递北京城市副中心生态价值与置业机遇，让广大市民朋友直观感受副中心好房子、好小区、好社区、好城区的建设效果。

  房展会跨越端午小长假三天，通州区12家知名房地产开发企业携优质楼盘项目参展，涵盖刚需住宅和改善型住房，普通商品房、高端别墅等多种类型，能够满足不同层次、不同需求的购房者。参展企业纷纷拿出展会专属购房政策，除了折上折优惠、特惠房源以外，相关项目还有7天6晚旅居体验券、10年车位使用权、首位认购客户优惠百万元等不同福利。

  除房企参展外，还有公积金中心、工商银行、中国银行、邮储银行以及链家、我爱我家等机构入驻展会，为计划在通州区置业的市民现场提供以旧换新、住房贷款、政策解读、配套咨询等服务。

  今年是京津冀协同发展战略实施新十年的开端之年，也是北京城市副中心规划落地9周年。9年来，北京城市副中心建设持续提速，重大项目加速落地，基础设施日益完善，生态环境更加优美，营商环境不断优化，吸引了大量优质企业和人才汇聚于此。这些都为通州房地产市场的稳健发展奠定了坚实基础，也为广大市民提供了更加优质的居住选择。

  通州区住建委相关负责人透露，截止目前，通州区2025年累计供应新建商品住宅1600余套，近19万平方米。通州区在售新房项目户型产品齐全，可以满足刚需和改善需求。今年“好房子”国家标准发布后，进一步刺激市场各方需求，4月，招商蛇口、中铁建拍下通州八里桥地块、梨园强力家居地块，溢价率分别达到16.28%、21.94%。今年入市的云璟揽阅项目，位于交通便利的梨园地铁站附近，上市近三个月网签率就接近4成。位于宋庄的国誉颂项目，开盘两个多月，网签势头强劲，占同时期全区市场成交总量的11.5%。

  今年5月1日开始执行的“好房子”标准，强调从规划、设计、建造到物业全生命周期的品质提升。通州区房地产业协会在房展会现场向全区房企发出倡议，从建筑设计、施工工艺、材料选用到后期的物业管理，都要严格按照“好房子”标准执行，确保每一处细节都符合高品质住宅的要求。积极引入新技术、新材料、新工艺，提升住宅的科技含量和居住舒适度。此外，协会还将依据政策携手房企共同维护市场稳定，严格规范销售行为，杜绝虚假宣传、价格欺诈，保障购房者合法权益。通过行业自律与政府监督，塑造通州房地产市场的良好口碑。

  据了解，北京城市副中心自2021年以来，新建居住建筑已全面达到绿建二星及以上标准，房地产开发项目呈现出高质量发展趋势。随着好房子标准实施，很多项目在满足二星级绿色建筑要求的基础上，主动达到三星级绿色标准，甚至达到超低能耗标准。此外，副中心居住项目广泛采用装配式建造技术，提升绿色建材使用比例，有效降低室内污染物排放。

  从住有所居，到住有优居，好房子必须要有好服务。通州区把关新交付小区物业服务，让“好房子”从刚开始就配备“好服务”。一是在新交付小区物业进驻前，会同属地、物业协会提前与物业服务企业对接，系统对秩序、保洁、客服等岗位人员进行专项化培训。二是在物业进驻后，督促物业及时收集业主对物业服务的问题及评价，要求物业对其职责范围内的问题立即整改，保证向业主提供质价相符的物业服务。三是鼓励发展线上服务平台和“物业+”业态。线上收集业主保修、投诉，增强问题响应率和办结率，与业主建立良好的互动关系。

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